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Documentação
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Aqui você vai encontrar documentos de seu interesse.
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Esta pagina foi atualizada em
14.05.2008 20:41
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1
- Documentos do Empreendimento:
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Certificado Graprohab
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Certificado do GRUPO DE ANÁLISE E APROVAÇÃO
DE PROJETOS HABITACIONAIS n. 010/2005, de 04.01.2005, comprovando as
aprovações no âmbito estadual: Procuradoria Geral do Estado de São Paulo,
Secretaria do Meio Ambiente, CETESB; e comprovando regularização perante
a Secretaria da Habitação, Secretaria da Saúde, Eletropaulo, CPFL,
Elektro, Sabesp, Comgás, Corpo de Bombeiros e Emplasa. Clique ao lado
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[ doc. em PDF / 541 kb ]
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Certidão Simplificada de
Registro do Loteamento.
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Emitida pelo Segundo Cartório de Registro
de Imóveis de Piracicaba, comprovando o registro do Loteamentos
denominado "JARDIM RESIDENCIAL JATOBÁS", conforme Registro n.
24 na matrícula 75.628. Clique ao lado para fazer o download deste
documento.
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[ doc. em PDF / 136 kb ]
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Matrícula
do Registro do Loteamento e Restrições de Construção.
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Matrícula de inteiro teor de n. 75.628 do
Segundo Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba, contendo 16
páginas. O registro do loteamento, segundo as exigências da Lei 6.766/74,
está no Registro n. 24 da matrícula 75.628, conforme protocolo de 22.06.2006,
contendo 64 lotes e demais áreas, além das restrições convencionais (páginas 12 à 15). Clique ao
lado para fazer o download deste documento.
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Decreto
de Fechamento do Loteamento.
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Publicado no Diário Oficial do Município de
Piracicaba em 12.10.2007, o Decreto n. 12.322, autorizando o fechamento
das vias de acesso ao empreendimento. Clique ao lado para fazer o
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[ doc. em PDF / 658 kb ]
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Endereço
de Correspondência
(Novo)
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Para indicar o endereço de sua residência,
informe:
Logradouro: Jardim Residencial Jatobás –
Lote (seu lote)
Bairro: Unileste
Localidade:
Piracicaba, SP
CEP: 13422-040
O CEP acima é exclusivo para o
empreendimento
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CEP] [ clique para download CEP]
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183 Kb ]
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2
- Documentos da Associação:
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Ata
da Assembléia Geral de Constituição da “Associação Residencial Jatobás”.
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Que criou a associação em 03.08.2006, e
elegeu a primeira Diretoria Executiva com mandado de 2 anos, devidamente
registrada junto ao Segundo Oficial de Registro de Pessoas Jurídicas de
Piracicaba, sob n. 10082 em 29.08.2006. Clique ao lado para fazer o download
deste documento.
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[ doc. em PDF / 630 kb ]
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Estatuto
Social da “Associação Residencial Jatobás”.
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Que regulamenta os direitos e obrigações
dos associados. Criado em 03.08.2006 e devidamente registrada junto ao
Segundo Oficial de Registro de Pessoas Jurídicas de Piracicaba, sob n.
10082 em 29.08.2006. Clique ao lado para fazer o download deste
documento.
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[ doc. em PDF / 2,43 Mb ]
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Cartão
CNPJ - Cadastro Nacional de Pessoa
Jurídica.
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Comprovante de Inscrição e Situação
Cadastral da “Associação Residencial Jatobás” emitido pela Secretaria da Receita
Federal, relativa a seu cadastro em 29.08.2006. Clique ao lado para fazer
o download deste documento.
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[ doc. em PDF / 99 kb ]
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Autorização
de Acesso concedida pelo DER.
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Termo de Compromisso e de Autorização n.
985 /DR. 13/2003 para acesso ao Jatobás e futuros loteamentos, entre DER
e interessados, em 10.09.2003. Clique ao lado para fazer o download deste
documento, e clique aqui
para fazer dowload do projeto de acesso que acompanha o Termo.
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[ doc. em PDF / 812 Kb ]
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Normas
para as Edificações.
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Regulamenta principalmente as normas gerais
durante o período de construção, que em conjunto com as restrições para
edificações, possibilitam o uso apropriado do lote, objetivando preservar
o conceito, destinação e valorização do empreendimento. Clique ao lado
para fazer o download deste documento.
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[ doc. em PDF / 63 kb ]
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Restrições
para Edificações.
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Parte do registro do loteamento conde
consta, em todas as matrículas dos lotes, as restrições das construções.
Clique ao lado para fazer o download deste documento.
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[ doc. em PDF / 825 kb ]
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Croqui
do recuo Mínimo.
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Planta baixa em escala 1:500, com
ilustração dos recuos mínimos necessários em relação as divisas do lote. Clique
ao lado para fazer o download deste documento (versão de 16.01.2008).
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[ doc. em PDF / 224kb ]
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Ata
da Assembléia Geral Extraordinária de 11.06.2007.
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Que empossou o Conselho Consultivo Fiscal, suplentes
deste conselho e da Diretoria Executiva, com mandato até 02.08.2008 e
outros assuntos. Clique ao lado para fazer o download deste documento.
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[ doc. em PDF / 1,50 Mb ]
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Ata
da Assembléia Geral Ordinária de 03.12.2007.
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Documento não disponível.
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2.1
- Estudos de Ampliação:
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Proposta
de Acesso – Dr. Irineu Pacheco Bacchi .
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Documento não disponível pelo site. Cópia
com a Diretoria da Associação.
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Estudo
de ampliação do fechamento do loteamento – lotes a partir de 1.000
m2 (novo)
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Contém revisão de 12/Junho/2008 do projeto
da Fase I com um “estudo” das Fases II e III do Jatobás, que pode ser alterado
em função de exigências municipais e ou do Graprohab. Clique ao lado para
fazer o download deste documento.
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[ clique para
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[ doc. em PDF / 1,9 Mb ]
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Proposta
de ampliação da Associação para unificação de 2 empreendimentos
confrontantes. (novo)
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Proposta para realização de dois novos
empreendimentos, utilizando-se da atual portaria de acesso. Assunto será
objeto de aprovação na Assembléia Geral de 17.06.2008, na qual poderá ser
aprovada. No caso de não ser aprovada, nesta área vizinha do
empreendimento , será implantado empreendimento com acesso e
características independentes do atual Jardim Residencial Jatobas. Clique
ao lado para fazer o download deste documento.
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[ doc. em PDF / 69 Kb ]
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Anexo
a proposta acima - segunda portaria (acesso de serviço)
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Portaria de serviço adicional, idealizada
pelo Dr. Irineu Pacheco Bacchi. Execução da obra por conta da CBÉ, no caso
de aprovação da proposta da forma como apresentada acima. Possibilidade de conversão do custo da
obra em dinheiro para a Associação ou ainda outra obra de custo
equivalente em favor da Associação.
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para download [ clique para
download
– croqui de
localização ] – planta,
fachada e cortes]
[ doc. em PDF / 342 Kb ] [ doc. em PDF / 103 Kb ]
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Estudo
para implantação das fases futuras – lotes entre 500 e 700 m2
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Contém o projeto da Fase I com um “estudo”
das Fases II e III do Jatobás, que pode ser alterado em função de
exigências municipais e ou do Graprohab. Nesse estudo, as fases II e III
serão unificadas entre si, podendo ou não ter acesso ao Jatobás (fase I)
. Clique ao lado para fazer o download deste documento.
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[ doc. em PDF / 2,8 Mb ]
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Estudo
para implantação das fases futuras – lotes a partir de 300 m2 (novo)
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Contém o projeto da Fase I com um “estudo”
das Fases II e III do Jatobás, que pode ser alterado em função de
exigências municipais e ou do Graprohab. Neste estudo, as fases II e III
serão unificadas entre si, com acesso independente do Jatobás (fase I).
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[ doc. em PDF / 2,3 Mb ]
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2.2
– Para sua Construção:
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Ficha
de Cadastro de Trabalhador e Prestador de Serviço.
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Ficha para imprimir, preencher, assinar e entreguar
na Portaria do empreendimento para todos os que forem trabalhar em sua
obra. Procedimento obrigatório. Antecipe o cadastro para evitar
contratempos.
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[ doc. em PDF / 42 Kb ]
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Documentos
para pré-análise do Projeto de Edificação.
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Antes de aprovar seu projeto na Prefeitura,
apresente, na Paiaguá, os seguintes documentos:
- Projeto completo em duas vias;
- Requerimento e Memorial Descritivo
(padrão prefeitura);
Em até 15 (quinze) dias úteis da
apresentação, será apresentado para análise da Diretoria da Associação,
segundo as normas e restrições particulares do loteamento.
Nossa análise envolverá principalmente os
itens relacionados no documento anexo, que pode ser utilizado como
roteiro de pré verificação de seu arquiteto ou engenheiro.
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Atualizado
em 20.03.2008
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Todos os documentos estão formatados em PDF.
é necessário ter o plug-in instalado em seu computador. Se não possuir ou
estiver desatualizado, clique ao lado e faça a instalação. O plug-in é
gratuito.
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Loteamento aprovado pelo GRAPROHAB, Prefeitura Municipal e registrado segundo
a Lei Federal 6.766/79. Todas as obras concluídas com certificado de
entrega. Associação dos proprietários já constituída, registrada e em
funcionamento, administrada pela “ABC-Administradora
Brancalion de Condomínios.”
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CRECI
J-15330
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